为给定西现代科技产业园（产业服务中心）创业团队、入孵企业及第三方服务机构提供优质的服务，降低创业成本，促进快速成长，特制定本办法

一、招商对象

（一）具有开发优势的高新技术成果知识产权所有者，具有自我发展能力的实用新技术项目拥有者，以技术成果作价入股占注册资金一定比例的甘肃省高校师生。

（二）取得法人资格，处于产业化前期的科技型中小企业。

（三）经有关部门批准设立的高新技术研发实体。

（四）致力于为入园企业提供相关服务的第三方中介机构。

（五）其他立志于创业创新发展且拥有一定资源的各界人士和经济实体。

二、招商条件

招商对象应符合以下条件：

（一）企业注册地址及主要研发、办公场所应设在现代科技产业园，税收由甘肃定西经济开发区税务局征管；

（二）入驻企业投资经营的项目必须符合国家、省市产业政策及现代科技产业园发展规划，如企业在人才、技术、成果、技术转移等方面与甘肃省内高校或企业有实质性关联的优先入驻；

（三）企业研发的项目（产品），知识产权界定清晰，有较强的技术开发队伍和技术开发条件，有实施孵化项目的技术能力和后续开发能力，产品符合市场需求并具有较强的市场竞争能力的优先入驻；

（四）申请入驻企业，成立时间一般不超过12个月，迁入的企业应以从事高新技术的开发与生产为主业并且具有开办企业和实施孵化项目所需要的基本资金，无环境污染或者经过处理后无污染物排放。

三、入驻流程

（一）申请入驻现代科技产业园的创业者或科技企业需向甘肃高创科技服务有限公司递交《孵化器入驻申请表》，并按《企业入孵需提供材料清单》要求提供项目计划书或创业计划书及所需的其它材料，其中项目计划书应包括项目概况、总投资额、建设内容及规模、建设期限、项目投产后的经济和社会效益等内容。

（二）公开受理申请后，在三个工作日内进行项目考察、评估，并审查材料的真实性，经审核后，形成项目入驻初步意见书；报请项目评审领导小组（领导小组由高创公司、甘肃高创科技服务公司相关人员共同组成）上会讨论决定，并将结果形成会议纪要。项目评审领导小组每周上会一次，整个审核工作在五个工作日内完成。

（三）经批准入驻后，甘肃高创科技服务有限公司与入驻企业签订入孵协议书、场地使用协议，办理入园批复等其他入驻手续。

（四）企业入驻工作责任到具体工作人员，每项流程均由专人跟进，最终以企业入驻流程清单为准。

（五）为入驻企业提供以下服务：

1.探索建立国际化、专业性、智力型的管理和服务模式与基地建设，为入驻企业提供各类优质的科技服务和技术转移服务，在创业、商务、运营、人才、财务、融资、法律等方面开展全方位咨询与服务；

2.配备完善的水、电、气、交通、通讯等各种生产要素。成为投资者，创业者“延伸孵化的领地”；

3.努力促进科技成果的商品化、产业化，大力引进高新技术企业，注重培育有自主知识产权的优势主导产业。

四、优惠办法

（一）定西现代科技产业园孵化企业办公场地原定租赁价格为30元/平米/月，为切实减轻入驻企业经营成本，现优惠至20元/平米/月（暂定三年）；一层临街商业区域租赁价格拟为50元/平米/月。

（二）租赁企业自费装修办公场地的（按高创公司统一设计标准施工），减免18个月场地租金；

（三）每年可免费使用12次共享会议室，1次路演大厅，超出免费次数的享受半价优惠；

（四）公司所属员工用餐可享受产业园食堂优惠；

（五）停车位由产业园统筹规划，每家企业免费停车名额1辆，确需更多车位的，由需求企业向现代科技产业园运营方申请，根据场地面积、员工总数、行业类别等综合情况统筹审批。如未能审批通过，超出免费名额部分的车位享受半价优惠。

（六）在孵企业获得高新技术企业认定并在有效期内，第二年度续签合同时按比例下调租金50%的奖励；

（七）在孵企业获得省级科技型企业认定并在有效期内，第二年度续签合同时按比例下调租金30%的奖励；

（八）可优先参加园区举办的各类创新创业活动；

（九）对园区提供的财务、工商、法务、税务、人资、项目申报、知识产权、高企认定等各类服务可享受8折优惠；

（十）优秀企业、优秀项目、优秀产品可免费在一楼展厅布展，并优先推荐申报省、市、区各类项目，推荐参加省、市、区各类创新创业活动；

（十一）企业优先入驻标准化厂房，并享受相关优惠政策；

（十二）财政税收优惠政策依照国家、省市相关部门和高新区管委会相关文件执行；

（十三）以上减免或奖励政策，仅限于房租。物业费、水电暖费用则不予以减免。一家企业一年只享受一次，同一家企业一年内获得多项称号的，按就高原则享受政策；

（十四）对亿元以上招商引资企业、项目，科技含量高、经济效益显著、社会影响力突出的企业、项目，经高新区管委会批准认定后享受一事一议的优惠办法；

该办法为暂行办法，最终解释权归定西高新创新型投资有限公司。